Flip: Łódź, Wielkopolska 41
36 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wielkopolska 41 w Łodzi kupiono 11.12.2018 za 152 500 zł (4 206 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 165 000 zł (4 550 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2018, zł/m²
4 206
152 500 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
4 550
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
12 500 zł · 8,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 9 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 206 zł/m²sprzedaż 4 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →