Flip: Łódź, Turoszowska 5
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Turoszowska 5 w Łodzi kupiono 03.11.2021 za 220 000 zł (5 101 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 305 000 zł (7 072 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
5 101
220 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
7 072
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 971
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 75 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 5 101 zł/m²sprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →