Flip: Łódź, Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 8
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 8 w Łodzi kupiono 01.08.2020 za 190 000 zł (4 227 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 280 000 zł (6 229 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2020, zł/m²
4 227
190 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
6 229
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 002
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 701,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 90 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 227 zł/m²sprzedaż 6 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026240 → 392 tys. zł+152+63,2%44 m²7,6 mies.1 p.
08.2016110 → 158 tys. zł+48+43,6%44 m²3,6 mies.parter
05.201699 → 156 tys. zł+57+57,6%44 m²5,6 mies.4 p.