Flip: Łódź, Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 4
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 4 w Łodzi kupiono 13.06.2022 za 232 000 zł (5 224 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 289 000 zł (6 508 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
5 224
232 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
6 508
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 283
57 000 zł · 24,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 50 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 224 zł/m²sprzedaż 6 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016116 → 134 tys. zł+18+15,5%38 m²6,0 mies.1 p.
03.2016110 → 143 tys. zł+33+30,0%44 m²4,5 mies.parter
07.2013100 → 125 tys. zł+25+25,0%44 m²2,3 mies.3 p.