Flip: Łódź, Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 14
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 14 w Łodzi kupiono 16.09.2020 za 195 000 zł (4 411 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 210 000 zł (4 750 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
4 411
195 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
4 750
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
339
15 000 zł · 7,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 10 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 4 411 zł/m²sprzedaż 4 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021205 → 240 tys. zł+35+17,1%44 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019170 → 190 tys. zł+20+11,8%44 m²2,7 mies.parter
10.2017127 → 209 tys. zł+82+64,6%44 m²3,2 mies.4 p.