Flip: Łódź, Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 10
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 10 w Łodzi kupiono 08.03.2023 za 180 000 zł (5 257 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 299 000 zł (8 732 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
5 257
180 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
8 732
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 475
119 000 zł · 66,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 163,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 96 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 5 257 zł/m²sprzedaż 8 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019146 → 247 tys. zł+101+69,2%44 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019133 → 225 tys. zł+92+69,2%44 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019154 → 158 tys. zł+4+2,6%34 m²1,6 mies.4 p.
03.2019115 → 154 tys. zł+39+33,9%34 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.201899 → 119 tys. zł+20+20,2%25 m²2,6 mies.3 p.