Odsprzedaż: Łódź, Gorzowska 8
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Gorzowska 8 w Łodzi kupiono 22.12.2021 za 247 500 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 285 000 zł (7 819 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
6 790
247 500 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
7 819
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
37 500 zł · 15,2%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (771 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -24 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 6 790 zł/m²sprzedaż 7 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024238 → 385 tys. zł+147+61,8%45 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019150 → 243 tys. zł+93+62,0%45 m²4,7 mies.parter
05.2016100 → 137 tys. zł+37+37,0%36 m²3,2 mies.2 p.