Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 203/205
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 203/205 w Łodzi kupiono 23.01.2024 za 285 000 zł (5 397 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 425 000 zł (8 048 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
5 397
285 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
8 048
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 651
140 000 zł · 49,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 111,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 117 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 5 397 zł/m²sprzedaż 8 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020140 → 225 tys. zł+85+60,7%38 m²10,5 mies.2 p.
01.2020133 → 140 tys. zł+7+5,3%38 m²3,7 mies.2 p.