Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 193
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 193 w Łodzi kupiono 08.01.2021 za 150 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 200 000 zł (5 520 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
4 140
150 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
5 520
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 38 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 5 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →