Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 264
64 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 264 w Łodzi kupiono 25.03.2022 za 450 000 zł (7 080 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 565 000 zł (8 889 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
7 080
450 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
8 889
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
115 000 zł · 25,6%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (977 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 43 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 7009 600sprzedażkupno 7 080 zł/m²sprzedaż 8 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022335 → 450 tys. zł+115+34,3%64 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018210 → 335 tys. zł+125+59,5%64 m²4,6 mies.4 p.