Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 264
64 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 264 w Łodzi kupiono 08.03.2018 za 210 000 zł (3 304 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 335 000 zł (5 271 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2018, zł/m²
3 304
210 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
5 271
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 967
125 000 zł · 59,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 235,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 103 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 7009 600sprzedaż‹kupno 3 304 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024450 → 565 tys. zł+115+25,6%64 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022335 → 450 tys. zł+115+34,3%64 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż