Flip: Łódź, Piotra Czajkowskiego 5
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 5 w Łodzi kupiono 08.03.2023 za 240 000 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 430 000 zł (9 342 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
5 214
240 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
9 342
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 128
190 000 zł · 79,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 161 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 214 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023315 → 393 tys. zł+78+24,8%46 m²10,3 mies.3 p.
02.201650 → 20 tys. zł−30−60,0%46 m²22,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż