Flip: Łódź, Piotra Czajkowskiego 5
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 5 w Łodzi kupiono 15.11.2022 za 315 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 393 000 zł (8 538 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
6 843
315 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
8 538
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
78 000 zł · 24,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 45 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 843 zł/m²sprzedaż 8 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023240 → 430 tys. zł+190+79,2%46 m²8,2 mies.2 p.
02.201650 → 20 tys. zł−30−60,0%46 m²22,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż