Flip: Łódź, Mikołaja Gogola 1
43 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Mikołaja Gogola 1 w Łodzi kupiono 14.08.2024 za 373 000 zł (8 636 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 390 000 zł (9 030 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
8 636
373 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
9 030
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
394
17 000 zł · 4,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 29 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 8 636 zł/m²sprzedaż 9 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024343 → 373 tys. zł+30+8,8%43 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021206 → 300 tys. zł+94+45,6%43 m²5,8 mies.2 p.
08.2020168 → 206 tys. zł+39+23,0%43 m²1,4 mies.2 p.
04.2019160 → 195 tys. zł+35+21,9%43 m²14,7 mies.8 p.