Flip: Łódź, Mikołaja Gogola 1
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Mikołaja Gogola 1 w Łodzi kupiono 29.06.2020 za 167 500 zł (3 878 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 206 000 zł (4 770 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
3 878
167 500 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
4 770
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
38 500 zł · 23,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 479,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 48 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 878 zł/m²sprzedaż 4 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024373 → 390 tys. zł+17+4,6%43 m²3,0 mies.3 p.
08.2024343 → 373 tys. zł+30+8,8%43 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021206 → 300 tys. zł+94+45,6%43 m²5,8 mies.2 p.
04.2019160 → 195 tys. zł+35+21,9%43 m²14,7 mies.8 p.