Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 10
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 10 w Łodzi kupiono 24.03.2023 za 312 000 zł (6 214 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 390 000 zł (7 767 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
6 214
312 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
7 767
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
78 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 205,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 68 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 6 214 zł/m²sprzedaż 7 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024335 → 440 tys. zł+105+31,3%50 m²27,1 mies.5 p.odsprzedaż
02.2023260 → 380 tys. zł+120+46,2%50 m²3,7 mies.4 p.
11.2019195 → 295 tys. zł+100+51,3%50 m²6,6 mies.parter
10.2015165 → 201 tys. zł+36+21,8%50 m²14,3 mies.parter
11.201485 → 94 tys. zł+9+10,6%33 m²2,1 mies.5 p.