Flip: Łódź, Mieczysławy Ćwiklińskiej 10
50 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Mieczysławy Ćwiklińskiej 10 w Łodzi kupiono 18.04.2019 za 195 000 zł (3 884 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 295 000 zł (5 875 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
3 884
195 000 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
5 875
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
100 000 zł · 51,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 112,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 75 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 884 zł/m²sprzedaż 5 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024335 → 440 tys. zł+105+31,3%50 m²27,1 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023312 → 390 tys. zł+78+25,0%50 m²2,4 mies.1 p.
02.2023260 → 380 tys. zł+120+46,2%50 m²3,7 mies.4 p.
10.2015165 → 201 tys. zł+36+21,8%50 m²14,3 mies.parter
11.201485 → 94 tys. zł+9+10,6%33 m²2,1 mies.5 p.