Flip: Łódź, Michała Lermontowa 1
27 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Michała Lermontowa 1 w Łodzi kupiono 15.07.2019 za 120 000 zł (4 511 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 135 000 zł (5 075 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
4 511
120 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
5 075
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
564
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 3 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 511 zł/m²sprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019175 → 225 tys. zł+50+28,6%43 m²2,5 mies.parter
08.2013126 → 185 tys. zł+59+46,8%43 m²2,5 mies.1 p.