Flip: Łódź, Michała Lermontowa 1
43 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Michała Lermontowa 1 w Łodzi kupiono 14.05.2019 za 175 000 zł (4 052 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 225 000 zł (5 210 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
4 052
175 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
5 210
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 229,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 46 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 052 zł/m²sprzedaż 5 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019120 → 135 tys. zł+15+12,5%27 m²3,4 mies.11 p.
08.2013126 → 185 tys. zł+59+46,8%43 m²2,5 mies.1 p.