Odsprzedaż: Łódź, Maszynowa 12
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Maszynowa 12 w Łodzi kupiono 04.10.2021 za 250 000 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 162 000 zł (3 305 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -88 000 zł, czyli -35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
5 100
250 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
3 305
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 795
-88 000 zł · -35,2%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- -88 000 zł
- ROI
- -35,2%
- ROI roczne
- -20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -42,3 pp · -105 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 300kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 3 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026328 → 392 tys. zł+64+19,5%49 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
09.2024175 → 220 tys. zł+45+25,7%49 m²2,5 mies.parter
06.2024162 → 328 tys. zł+166+102,5%49 m²9,6 mies.parter