Flip: Łódź, Króla Stefana Batorego 27
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Króla Stefana Batorego 27 w Łodzi kupiono 11.05.2022 za 109 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 179 500 zł (5 028 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
3 053
109 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
5 028
179 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
70 500 zł · 64,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 415,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 77 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 3009 700sprzedaż‹kupno 3 053 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202067 → 75 tys. zł+9+12,8%14 m²10,0 mies.1 p.
05.201952 → 67 tys. zł+15+27,9%14 m²14,6 mies.1 p.
04.201350 → 75 tys. zł+25+50,0%28 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż