Flip: Łódź, Króla Stefana Batorego 27
14 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,1 m² pod adresem Króla Stefana Batorego 27 w Łodzi kupiono 16.05.2019 za 66 500 zł (4 726 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 75 000 zł (5 330 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
4 726
66 500 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
5 330
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
8 500 zł · 12,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9006 400kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 4 726 zł/m²sprzedaż 5 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022109 → 180 tys. zł+71+64,7%36 m²3,6 mies.1 p.
05.201952 → 67 tys. zł+15+27,9%14 m²14,6 mies.1 p.
04.201350 → 75 tys. zł+25+50,0%28 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż