Flip: Łódź, Karola Adwentowicza 21
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Karola Adwentowicza 21 w Łodzi kupiono 14.04.2025 za 211 700 zł (6 023 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 250 000 zł (7 112 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 300 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
6 023
211 700 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
7 112
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
38 300 zł · 18,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 300 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 35 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 023 zł/m²sprzedaż 7 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020195 → 236 tys. zł+41+21,0%46 m²5,6 mies.3 p.
04.2016125 → 125 tys. zł00,0%35 m²11,1 mies.2 p.do weryfikacji