Flip: Łódź, Karola Adwentowicza 21
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Karola Adwentowicza 21 w Łodzi kupiono 26.09.2019 za 195 000 zł (4 236 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 236 000 zł (5 127 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
4 236
195 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
5 127
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
41 000 zł · 21,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 30 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 236 zł/m²sprzedaż 5 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025212 → 250 tys. zł+38+18,1%35 m²7,0 mies.4 p.
04.2016125 → 125 tys. zł00,0%35 m²11,1 mies.2 p.do weryfikacji