Odsprzedaż: Łódź, Józefa Elsnera 7
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Józefa Elsnera 7 w Łodzi kupiono 16.04.2021 za 287 000 zł (5 875 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 398 000 zł (8 147 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
5 875
287 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
8 147
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 272
111 000 zł · 38,7%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 313 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 32 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 5 875 zł/m²sprzedaż 8 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025480 → 480 tys. zł00,0%49 m²4,9 mies.4 p.do weryfikacji
07.2025300 → 480 tys. zł+180+60,0%49 m²13,7 mies.4 p.