Odsprzedaż: Łódź, Józefa Elsnera 17
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Józefa Elsnera 17 w Łodzi kupiono 26.03.2018 za 165 000 zł (3 170 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 238 000 zł (4 573 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2018, zł/m²
3 170
165 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
4 573
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
73 000 zł · 44,2%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 36 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 3009 600sprzedaż‹kupno 3 170 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016142 → 212 tys. zł+70+49,3%52 m²6,3 mies.5 p.