Flip: Łódź, Józefa Elsnera 17
52 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Józefa Elsnera 17 w Łodzi kupiono 04.09.2015 za 142 000 zł (2 728 zł/m²) i sprzedano 15.03.2016 za 212 000 zł (4 073 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.09.2015, zł/m²
2 728
142 000 zł
Sprzedaż 15.03.2016, zł/m²
4 073
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
70 000 zł · 49,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 3009 600sprzedaż‹kupno 2 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020165 → 238 tys. zł+73+44,2%52 m²32,7 mies.parterodsprzedaż