Flip: Łódź, Józefa Elsnera 1
49 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Józefa Elsnera 1 w Łodzi kupiono 19.08.2014 za 132 750 zł (2 729 zł/m²) i sprzedano 03.08.2015 za 155 000 zł (3 186 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 250 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.08.2014, zł/m²
2 729
132 750 zł
Sprzedaż 03.08.2015, zł/m²
3 186
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
22 250 zł · 16,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 250 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 2 729 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 186 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025363 → 455 tys. zł+92+25,3%51 m²4,4 mies.4 p.
08.2014187 → 133 tys. zł−54−29,0%49 m²35,2 mies.10 p.odsprzedaż
02.2014120 → 160 tys. zł+40+33,3%51 m²1,8 mies.4 p.