Flip: Łódź, Beli Bartoka 29
51 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Beli Bartoka 29 w Łodzi kupiono 17.05.2021 za 260 000 zł (5 070 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 402 200 zł (7 843 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 200 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
5 070
260 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
7 843
402 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
142 200 zł · 54,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 200 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 299,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 155 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 5 070 zł/m²sprzedaż 7 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019127 → 176 tys. zł+49+38,6%37 m²5,1 mies.3 p.
05.2018220 → 250 tys. zł+30+13,6%63 m²1,9 mies.4 p.