Flip: Łódź, Beli Bartoka 29
63 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Beli Bartoka 29 w Łodzi kupiono 06.03.2018 za 220 000 zł (3 471 zł/m²) i sprzedano 04.05.2018 za 250 000 zł (3 944 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.03.2018, zł/m²
3 471
220 000 zł
Sprzedaż 04.05.2018, zł/m²
3 944
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
30 000 zł · 13,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 20 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 3 471 zł/m²sprzedaż 3 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021260 → 402 tys. zł+142+54,7%51 m²3,8 mies.5 p.
05.2019127 → 176 tys. zł+49+38,6%37 m²5,1 mies.3 p.