Flip: Łódź, Beli Bartoka 23
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Beli Bartoka 23 w Łodzi kupiono 25.08.2022 za 180 000 zł (5 857 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 213 500 zł (6 948 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
5 857
180 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
6 948
213 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
33 500 zł · 18,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 325,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 35 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 5 857 zł/m²sprzedaż 6 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025195 → 234 tys. zł+39+20,0%31 m²35,7 mies.9 p.odsprzedaż
06.2022235 → 195 tys. zł−40−17,0%31 m²3,5 mies.9 p.
05.2017198 → 320 tys. zł+122+61,6%64 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż