Flip: Łódź, Beli Bartoka 23
31 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Beli Bartoka 23 w Łodzi kupiono 15.02.2022 za 235 000 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 195 000 zł (6 346 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
7 647
235 000 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
6 346
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 302
-40 000 zł · -17,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -17,0%
- ROI roczne
- -46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -16 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 7 647 zł/m²sprzedaż 6 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025195 → 234 tys. zł+39+20,0%31 m²35,7 mies.9 p.odsprzedaż
10.2022180 → 214 tys. zł+34+18,6%31 m²1,4 mies.1 p.
05.2017198 → 320 tys. zł+122+61,6%64 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż