Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 67
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 67 w Łodzi kupiono 08.08.2023 za 250 000 zł (5 431 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 460 000 zł (9 993 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
5 431
250 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
9 993
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 562
210 000 zł · 84,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 256,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +78,6 pp · 196 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 5 431 zł/m²sprzedaż 9 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026290 → 328 tys. zł+38+13,1%46 m²4,6 mies.10 p.
10.2021209 → 105 tys. zł−104−49,8%46 m²40,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2020180 → 225 tys. zł+45+25,0%46 m²1,8 mies.5 p.
10.2019185 → 280 tys. zł+95+51,3%46 m²6,3 mies.10 p.