Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 67
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 67 w Łodzi kupiono 15.04.2019 za 185 000 zł (4 019 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 280 000 zł (6 083 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
4 019
185 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
6 083
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 73 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 019 zł/m²sprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026290 → 328 tys. zł+38+13,1%46 m²4,6 mies.10 p.
01.2024250 → 460 tys. zł+210+84,0%46 m²5,7 mies.2 p.
10.2021209 → 105 tys. zł−104−49,8%46 m²40,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2020180 → 225 tys. zł+45+25,0%46 m²1,8 mies.5 p.