Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 17
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 17 w Łodzi kupiono 10.08.2023 za 265 000 zł (5 757 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 278 000 zł (6 040 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
5 757
265 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
6 040
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
13 000 zł · 4,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 2 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 757 zł/m²sprzedaż 6 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026315 → 375 tys. zł+60+19,1%46 m²7,0 mies.9 p.
06.2024278 → 454 tys. zł+176+63,3%46 m²8,4 mies.6 p.
05.2023258 → 295 tys. zł+37+14,3%46 m²10,7 mies.2 p.
04.2022250 → 371 tys. zł+121+48,4%46 m²7,1 mies.parter
03.2013105 → 115 tys. zł+10+9,5%35 m²1,3 mies.8 p.