Flip: Łódź, Andrzeja Sacharowa 17
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Andrzeja Sacharowa 17 w Łodzi kupiono 28.06.2022 za 258 000 zł (5 605 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 295 000 zł (6 409 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
5 605
258 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
6 409
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
37 000 zł · 14,3%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 16 258 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 605 zł/m²sprzedaż 6 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026315 → 375 tys. zł+60+19,1%46 m²7,0 mies.9 p.
06.2024278 → 454 tys. zł+176+63,3%46 m²8,4 mies.6 p.
10.2023265 → 278 tys. zł+13+4,9%46 m²1,8 mies.6 p.
04.2022250 → 371 tys. zł+121+48,4%46 m²7,1 mies.parter
03.2013105 → 115 tys. zł+10+9,5%35 m²1,3 mies.8 p.