Flip: Łódź, Traktorowa 94C
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Traktorowa 94C w Łodzi kupiono 27.07.2021 za 150 000 zł (4 068 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 200 000 zł (5 424 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
4 068
150 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
5 424
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 356
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 117,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 37 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 068 zł/m²sprzedaż 5 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →