Flip: Łódź, Traktorowa 94B
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Traktorowa 94B w Łodzi kupiono 05.11.2024 za 335 000 zł (9 086 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 330 000 zł (8 950 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2024, zł/m²
9 086
335 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
8 950
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-136
-5 000 zł · -1,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -28 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 9 086 zł/m²sprzedaż 8 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →