Flip: Łódź, Traktorowa 78A
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Traktorowa 78A w Łodzi kupiono 25.10.2024 za 268 000 zł (7 193 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 309 000 zł (8 293 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
7 193
268 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
8 293
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
41 000 zł · 15,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 55 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 7 193 zł/m²sprzedaż 8 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024270 → 268 tys. zł−2−0,7%37 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
11.2018135 → 211 tys. zł+76+56,0%37 m²2,7 mies.1 p.