Flip: Łódź, Traktorowa 63A
25 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Traktorowa 63A w Łodzi kupiono 29.07.2025 za 160 000 zł (6 375 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 172 500 zł (6 873 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2025, zł/m²
6 375
160 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
6 873
172 500 zł
Różnica cen, zł/m²
498
12 500 zł · 7,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 12 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 375 zł/m²sprzedaż 6 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201473 → 109 tys. zł+36+49,3%26 m²2,7 mies.parter