Flip: Łódź, Traktorowa 53
27 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Traktorowa 53 w Łodzi kupiono 13.07.2022 za 155 000 zł (5 788 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 174 000 zł (6 497 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
5 788
155 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
6 497
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
709
19 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 20 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 788 zł/m²sprzedaż 6 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201989 → 162 tys. zł+73+82,0%27 m²44,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2015115 → 137 tys. zł+22+19,1%36 m²7,1 mies.1 p.