Odsprzedaż: Łódź, Traktorowa 51
27 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Traktorowa 51 w Łodzi kupiono 14.12.2020 za 149 200 zł (5 571 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 255 000 zł (9 522 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 800 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
5 571
149 200 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
9 522
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 951
105 800 zł · 70,9%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 800 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 38 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 571 zł/m²sprzedaż 9 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024335 → 368 tys. zł+33+9,9%58 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020145 → 149 tys. zł+4+2,9%27 m²5,5 mies.4 p.
04.201395 → 103 tys. zł+8+8,4%27 m²16,5 mies.2 p.