Flip: Łódź, Traktorowa 45
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Traktorowa 45 w Łodzi kupiono 31.01.2024 za 299 000 zł (7 982 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 347 000 zł (9 263 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
7 982
299 000 zł
Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²
9 263
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 281
48 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 32 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 7 982 zł/m²sprzedaż 9 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020165 → 255 tys. zł+90+54,6%45 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2014102 → 140 tys. zł+39+37,9%37 m²5,8 mies.parter
04.2013150 → 180 tys. zł+30+20,0%45 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż