Flip: Łódź, Traktorowa 41
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Traktorowa 41 w Łodzi kupiono 09.10.2024 za 284 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 390 000 zł (8 647 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
6 297
284 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
8 647
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 350
106 000 zł · 37,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 95 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 297 zł/m²sprzedaż 8 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →