Flip: Łódź, Traktorowa 31
54 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Traktorowa 31 w Łodzi kupiono 17.03.2022 za 345 000 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 370 000 zł (6 885 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
6 420
345 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
6 885
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
465
25 000 zł · 7,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -2 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 420 zł/m²sprzedaż 6 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →