Flip: Łódź, Traktorowa 27
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Traktorowa 27 w Łodzi kupiono 27.08.2025 za 260 000 zł (6 898 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 315 000 zł (8 358 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2025, zł/m²
6 898
260 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
8 358
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 459
55 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 176,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 61 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 898 zł/m²sprzedaż 8 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →