Flip: Łódź, Traktorowa 25
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Traktorowa 25 w Łodzi kupiono 18.07.2025 za 150 000 zł (3 998 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 350 000 zł (9 328 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
3 998
150 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
9 328
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 330
200 000 zł · 133,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 246,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +135,1 pp · 202 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 998 zł/m²sprzedaż 9 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →