Flip: Łódź, Traktorowa 23
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Traktorowa 23 w Łodzi kupiono 26.10.2023 za 204 000 zł (5 413 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 360 000 zł (9 552 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
5 413
204 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
9 552
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 139
156 000 zł · 76,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 134 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 413 zł/m²sprzedaż 9 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201395 → 165 tys. zł+70+73,7%45 m²1,6 mies.parter