Flip: Łódź, Tomasza Judyma 13
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Tomasza Judyma 13 w Łodzi kupiono 26.03.2019 za 140 000 zł (3 769 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 165 000 zł (4 441 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
3 769
140 000 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
4 441
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
25 000 zł · 17,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 197,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 19 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 769 zł/m²sprzedaż 4 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →