Flip: Łódź, Rojna 9
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 9 w Łodzi kupiono 22.04.2020 za 194 000 zł (4 302 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 291 000 zł (6 452 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
4 302
194 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
6 452
291 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
97 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 91 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 302 zł/m²sprzedaż 6 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018132 → 188 tys. zł+56+42,4%37 m²5,3 mies.3 p.
08.2013128 → 145 tys. zł+17+13,3%37 m²34,0 mies.parterodsprzedaż